Foto: Marcelo Ferreira/CB/D.A Press
Do Correio Braziliense
A Caixa Econômica Federal aprovou o aumento das taxas de juros para financiar imóveis a partir de 2025. A mudança já está em vigor desde o último dia 2 de janeiro, com as taxas ficando entre 1 a 2 pontos mais altas, a depender da modalidade.
A mudança ocorre em meio ao aumento da taxa Selic que, em 11 de dezembro, elevou em um ponto percentual os juros, para 12,25% ao ano — além de sinalizar que devem ocorrer mais duas altas com a mesma intensidade.
Os juros da linha de crédito corrigida pela Taxa Referencial (TR) subiram para 10,99% a 12% ao ano — além do valor fixo da própria TR. Até o ano passado, as taxas dessa linha estavam em TR + 8,99% a 9,99%. Já no caso das linhas corrigidas pela poupança, o percentual subiu de uma faixa entre 3,1% e 3,99%, para 4,12% a 5,06%, além da remuneração da caderneta.
A Caixa emitiu uma nota no qual explica que as mudanças nas taxas aplicadas pelo banco são definidas a partir da movimentação atual do mercado financeiro.
“A Caixa esclarece que a definição das taxas de juros do banco se baseia na análise da associação de fatores mercadológicos e conjunturais, dentro das regras prudenciais de definição das condições do crédito”, informa.
As alterações impactam apenas as modalidades de crédito que utilizam recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que é utilizado para financiar imóveis de até R$ 1,5 milhão.
É importante destacar que, no caso das linhas que têm como base recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), a exemplo do Minha Casa, Minha Vida, não haverá mudança nas taxas.
